法拍房屋資料簡介

• 地址：宜蘭縣羅東鎮中正北路56號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：270 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：54 萬
• 權利範圍〈持分〉：60分之12
• 持分面積：11 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,700,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：540,000元。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：信義段 小段 228號
• 標的單價：245 萬
• 土地面積：61 坪
• 權利範圍：60分之12
• 持分面積：12.20 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
二、本標之房地共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時，就共有
應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權，若有剩餘之同標標的，拍定人
不得拒絕就剩餘標的為承買。
三、本件建物於96年7月23日假扣押查封時會同警員、鎖匠開門入內，屋內有日常生活用品，門口有
不動產仲介公司銷售之看板懸掛，債權人代理人稱係共有人居住使用，本件99年7月19日執行時
第三人謝秀花在場，據其稱係原共有人劉宏志之妻，房屋由其占有使用，占有使用之法律權源不
明，本件僅拍賣房地之應有部分，於拍定後不點交。另本件標的有增建，惟非債務人所有，不予
測量，亦不在本件拍賣範圍，請投標人注意。