法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市萬華區西園路1段73號二樓（後棟）
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：321 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：64 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：20 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,210,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：642,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市萬華區西園路1段73號一樓（後棟）
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：19 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：4.75 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：直興段 三小段 246號
• 標的單價：75 萬
• 土地面積：50 坪
• 權利範圍：32分之1
• 持分面積：1.56 坪
• 地目：建

使用情形

1.本院96年至現場履勘時，現場承租人林修弘在場，稱租約已屆期(95年3月至96年2月28日止)，無打
算續約。另據台北市政府警察局98年10月7日北市警萬分刑字第09832611400號函函復，據民眾蔡進義
陳稱無人居住。又據債權人蔡陳相而陳報，二樓(後棟)之樓梯設於一樓(後棟)之內，為該二樓住戶上
下進出之通道用途。拍定人應自行與一樓住戶協商解決通行事宜。
2.台北市萬華區直興段3小段246地號上建物建號293至300，其門牌均為台北市西園路一段73號。
3.土地使用分區:都市計畫第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第四種商業使用，原
屬第三種商業區)。
4.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自
行查明後與相關單位洽商解決。
5.刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公
告內容為準。