法拍 士林地方法院法拍屋104司執字第 17083號(雙股)第1拍
※物件編號:3799922|本物件瀏覽點選累計: 次|更新日期:104-11-08
法拍房屋資料簡介
備註
一、本件不動產分1、2標分別拍賣,各標不動產均採合併拍賣方式拍賣,分別標價,以總價最高者得
標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:26,620,000元。
三、保證金新台幣:5,330,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行
費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時,其餘各標即不予拍定。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題
。
六、建物之共有人就171、171-2地號土地以外之標的有優先承買權,171、171-2地號土地共有人就前
開土地有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人,應依拍賣條件就其有優先承買權之全部標的
一併承買。但主張優先承買之共有人就其餘部分因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定
人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
七、抵押權登記拍定後全部塗銷。
八、投標日期:中華民國105年1月7日第1次拍賣。(上午10時30分開始投標,11時開標。)
合拍建物資料 #1
- 地址:台北市南港區東新街170巷7弄33號地下室
- 標的單價:22 萬
- 建物面積:31 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:7.75 坪
- 點交:不點交
- 空屋:
合拍建物資料 #2
- 地址:台北市南港區東新街170巷7弄43號地下室
- 標的單價:23 萬
- 建物面積:32 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:8 坪
- 點交:不點交
- 空屋:
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:新光段 一小段 171號
- 標的單價:2,042 萬
- 土地面積:65 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:16.25 坪
- 地目:建
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:新光段 二小段 7-9號
- 標的單價:68 萬
- 土地面積:6 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:1.50 坪
- 地目:建
合拍土地資料 #3
- 土地坐落:新光段 一小段 171-2號
- 標的單價:258 萬
- 土地面積:15 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:3.75 坪
- 地目:建
合拍土地資料 #4
- 土地坐落:新光段 二小段 7-12號
- 標的單價:460 萬
- 土地面積:24 坪
- 權利範圍:100分之25
- 持分面積:6 坪
- 地目:建
合拍土地資料 #5
- 土地坐落:新光段 一小段 176-3號
- 標的單價:182 萬
- 土地面積:213 坪
- 權利範圍:10000分之167
- 持分面積:3.56 坪
- 地目:建
合拍土地資料 #6
- 土地坐落:新光段 二小段 7號
- 標的單價:126 萬
- 土地面積:147 坪
- 權利範圍:10000分之167
- 持分面積:2.45 坪
- 地目:建
使用情形
本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
民國104年5月19日現場調查時發現,100、101、102建號等建物為大湖春社區之地下停車場。同日
查封時發現,171、171-2地號等2筆土地部分為道路,部分土地上有臺北市南港區東新街179號、181
號、183號、185號、187號及189號等建物占用。171、171-2地號土地上之建物不在拍賣範圍,建物所
有人及其占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
171地號土地使用分區為第三種住宅區,171-2 地號土地為道路用地(公共設施用地)。
歷次拍賣資訊
用途
物件名稱
拍次
坪數持分
標的單價
合拍總價
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拍賣日期