更新日期:"2010/12/15 11:55"

（中央社記者林沂鋒台北15日電）新光大樓今天蟬聯台北市「地王」，台北101大樓居次。房仲表示，新光兼具容積率與交通便利兩大因素，奪冠不意外；但101大樓已逐漸追上新光，可能在104年以後超越新光。

台北市地政處今天公布民國100年台北市土地現值與公告地價，新光摩天大樓土地現值每坪新台幣364萬4185元，13度蟬聯「地王」，也是全國最貴土地。信義區台北101大樓，公告土地現值每坪334萬5454元，僅次於地王。

台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）表示，新光大樓使用的是商四，是實施容積率管制前的建築，容積率高，加上附近有台鐵、高鐵、捷運等諸多交通便利條件，蟬聯地王不意外。

邱太（火宣）說，值得注意的是，台北101大樓公告現值調整幅度已逐漸超越新光大樓，按照這樣的趨勢計算，民國104年或105年就會超越新光，成為新的地王。

他說，這次公告地價中，帝寶比去年調升 3倍，小帝寶（空軍總部）調升10倍，可見政府有意透過公告地價拉近與市價間的差距，也打擊投機客。991215