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政府優惠購屋貸款與青年購屋低利貸款

  • 黃宥展 (宥展~*)
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  • 文章日期:97-12-18 14:54 
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  • 政府優惠購屋貸款

    1. 適用對象
     凡本國國民年滿二十歲,每人限購乙戶。

    2. 優惠貸款額度
     台北市每戶最高三百五十萬元,台北市以外地區每戶最高三百萬元。

    3. 貸款期限與還款方式
     最長二十年,含寬限期3年(只付息不還本金)按月平均攤還本息。

    4. 利率
     按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年利率0.9%機動調整。
        上開利率政府固定補貼年利率0.7%,借款人負擔之利率為中華郵政股份有限
        公司二年期定期儲金機動利率加碼年利率0.2%。
     
    5. 適用建物
     限於97年03月22日(含)以後完成建物所有權移轉登記<買賣>之中古屋及新屋,且其
        建物所有權狀之用途應登記含有「住宅」或「住」字樣者。
     
    6. 限制規定
     本專案不可重覆申貸,且除可與內政部「整合住宅補貼資源實施方案」之購
     置住宅貸款,或將開辦之「青年安心成家方案」搭配使用外,不可搭配其他
     政府政策性優惠房貸。

    青年購屋低利貸款

    1. 產品特色
     (1) 每戶貸款金額為新台幣220萬元,超出部分可配合本行指數型房貸辦理。
     (2) 借款期限最長可達二十年。
     (3) 申請人除應檢具一般貸款所需文件外,尚需取得各縣市政府核發之「同意
              購置住宅證明」等規定文件。
     (4) 本專案貸款不得搭配政府其他政策性房貸。
     
    2. 適用對象
     (1) 年滿20歲以上至40歲之間,在當地設有戶籍者。
     (2) 與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。
     (3) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
     (4) 家庭年收入在戶數百分之二十分位點以下者。
     (5) 本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅
              者。
     
    3. 利率
     (1) 220萬元以內前七年依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率調
              整,七年期滿後依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加碼年
              利率1%機動計息。
      (2) 超出220萬元部分可配合本行指數型房貸辦理。
     
    4. 動用方式與還款方式
     (1) 一次全額貸放。
     (2) 採按月平均攤還本息,並視客戶自身能力給予還本寬限期,最長5年。


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