根據在下查詢相關的政府優惠房貸的資料如下：

http://www.bot.com.tw/Business/Loans/PolicyLoan/PersonalPolicyLoan/LoanOnFavorable.htm

裡頭有說到：『本專案貸款(二千億優惠方案)可與(內政部整合住宅補貼資源實施方案)之購置住宅貸款，或將開辦之(青年安心成家方案)搭配使用。』

我的疑問題是二千億優惠方案台灣地區最高是三百萬低利率，而青年首購預計是二百萬(前兩年免利息)，兩者可以合用最高為五百萬。

若今天欲購一屋金額是四百九十萬至五百萬，那是指可以全以政府優惠貸款的方式全貸嗎？
還是得依銀行願貸之成數辦理？

以五百萬來說，若銀行只願貸八成，也就是四百萬，那只有這四百萬可以用政府的優惠房貸嗎？剩下的一百萬也就是在下要自己想辦法準備的頭期款嗎？

那意思是說，有政府優惠跟沒政府優惠只差在貸款利息囉？
但是可貸金額的多寡仍是取決於銀行的吧~

以買賣500萬元來說,銀行可貸8成,就是您只能貸400萬元,400萬元可全額使用政府優惠貸款,所以您可多詢問幾家銀行的可貸成數,畢竟各家銀行貸放成數不同,剩下差額就是您要準備自備款.

可貸金額是取決於銀行,因為是銀行自有資金借給您,政府只是補貼利息給銀行,所以有無政府優惠貸款只是差在利率而已.

景氣不好

許多年輕人根本連一百萬都不知道在哪裡

五百萬的房子

就算可以貸到450萬

剩下五十萬現金可能都湊不出來

且

貸款也還是要還，只是更不敢借的

一貸款=人生套牢，這個做法感覺就是魚竿釣不到魚(賺不到錢)，政府卻借你魚吃(貸款)

我相信這個魚 應該是吃得很辛苦也不快樂