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實價登錄，房仲：立意良好，但房價難跌
- 王大人
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- 文章日期：99-09-09 11:34
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- 精實新聞 2010-09-09 09:12:32 記者 林詩茵 報導 行政院會今(9)日將進行「不動經紀業管理條例」修正案，要求不動產仲介業及代銷針對成屋和預售屋交易，須登錄實際交易資訊。官員表示，相關訊息有利掌握實際房價，避免炒作，以達到健全房市的目標。但賣方則擔心個人房屋交易稅恐將跟著上升。房仲業者表示，認同相關的措施雖有利房價透明，但對於台北精華地區，房價仍不會因此下來。 內政部地政司擬修法配合政府的健全房市方案，將強制不動產經紀產在完成不動產移輚登記後30天內，上網登錄真實的成交價格，達到資訊透明化的目的，若登錄不實將罰3~15萬元罰鍰，希望藉此達到避免價格哄抬。 房地產業內憂心，相關政策恐將使個人所得稅大增。但官員強調，相關的訊息揭露並未全部登錄，因此資料不會直接到稅捐機關手，且揭露的訊息以地段為主，而非詳細的物件內容，尤其，登錄內容也不會有所有權人的資料，因此不致影響個人所得稅。 而對相關的法令，房仲業界早已多次討論且看法紛陳，業者指出，政府想藉實際揭露價格，達到避免房價拱抬的目標，立意良好，但問題不在資訊，而是在供給不足，以台北市的家戶數和房屋數比，台北市房屋仍有缺口，再加上國際熱錢的進駐，才造成房價飆漲，政府應該先徹底決解供給問題。
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