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一線城市房價止跌回升
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- 文章日期：99-09-08 13:22
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- * 2010-09-08 01:20 * 工商時報 * 記者黃欣／綜合報導 「新國10條」房市調控政策效應，被傳統房市旺季「金九銀十」沖淡。根據證券時報報導，今年8月份，5個一線城市的二手住宅成交量，較為7月份的增幅達40％到50％，而上海、廣州2大城市的二手房價更開始止跌回升。 報導引述中原領先指數系統數據顯示，截至8月底，5大一線城市二手住宅成交面積較5月的低谷期狂增1倍到2.5倍。其中廣州、深圳、天津8月二手住宅成交量，更已接近2009高峰期的月均水準，相當於2009年月均水平的98％、94％和95％。而北京和上海2大城市也不遑多讓，8月二手住宅成交量分別等於2009年高峰月均水平的50％和59％。 此外根據路透報導，中國指數研究院公布的最新資料也顯示，上周統計的10個重點城市中，包括天津、武漢、北京等城市的成交面積也較前月份增加。其中天津漲幅最高，達到28.03％；武漢、北京次之分列第2、第3；漲幅也在10％以上。 報告統計，中國35個城市的成交面積中，也有21個城市的成交面積比7月成長。其中銀川最為明顯，增幅高達達143.7％；揚州次之。 而根據上周監測的20個主要城市中，成交樓面均價都大幅回升。整體成交樓面均價為每平方公尺2,155元人民幣，較上月大幅上揚88％。顯示房市整體正在回溫，房價上揚絲毫不影響民眾買房熱情。
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