最討厭的事情~你龜龜毛毛 於 2009-12-24 13:55:33 發問

最近買房子，想請教有經驗的大大
你們給仲介的服務費用，會在何時全部給清?

因為我們目前已經付一半的仲介費了，
但是房子還沒完全交屋，所以還不想全額付給仲介
因為怕他們拿了錢之後就不做事了

所以想請問各位大大，這樣做是對的嗎?
還是你們一買完房子，簽完約之後(但是還沒決定貸款利率，房子登記手續也還沒完成)，就給清仲介費呢?!

因為仲介一直催催催，但是他們越催就讓人越不爽
服務都還沒完成，要我全部服務費都給他們
錢有那麼好賺嗎?!

再請各位大大解惑囉!!!
感恩

戀月 於 2009-12-24 20:52:28 回答

1.你有跟仲介公司千斡旋單或是要約書嗎?就是跟屋主議價的訂單
其中是有說明要在簽約完成之後一次付清或視簽約後先付一辦交屋再給一半

2.不管是哪種方式當然是都可以跟他們溝通再付款沒有不能商量的

3.一樣米養百樣人.我從事房地產將近20年.不管怎樣副仲介費我都會從頭到尾服務完成.碰到競業的人就會放心.不敬業就跟公司主管去討論.只要是正規房屋公司都會好好替你服務

4.業務好不容易賣出去當然想要趕快拿到錢.因為每家公司算獎金方式和時間點不同.有的只要佣金都進公司帳戶.業務就可能趕快領到獎金

5.要是你當初使用履約保證.從頭到尾錢都在銀行專用帳戶.要所有程序都跑完.屋主才能拿到價金.仲介公司也才能拿到佣金

6.請你放心.只要你針對公司.消費者基金會只會保護消費者.所有仲介業都有繳交保證金給工會才能開業.你會有保障的

祝你聖誕快樂.一切順心.成交了要開心唷!!不要想不開讓自己生氣划不來的

參考資料 http://tw.myblog.yahoo.com/moon-6cc/archive?l=f&id=15