根據永慶集團統計，在中小企業的進駐下，內湖科技園區已經明顯增溫，成為台灣成長最快速的辦公商圈之一。

根據永慶房屋商仲事業部今年第1季的內湖科技園區辦公室市調統計，整體空置率較去年第4季下降2.3％，租金變動率減少不到1個百分點。顯示移入內科商圈的廠商不斷填補新增空間。租金則以靠近大直的基湖路和堤頂大道附近上升最多，漲幅約1成，其餘地段租金變動幅度不大。

永慶房屋商仲事業部協理黃增福表示，「內湖科技園區中小企業登記家數」主要有兩個高成長階段，一是96年7月宣布推動「大內科計劃」之後，新的成長點是去年6月的捷運內湖線通車，讓內科的公司遷入進入高成長狀態，至今年2月底止看不出有減緩的跡象，是北市眾多辦公商圈中成長最快的地區。

年後的內湖商辦交易買氣也悄悄增加，近期來自松山及中山區等傳統辦公商圈的客戶占約三成，也有來自大同、中正區一帶的投資客在內科積極尋找合適標的。