壹.原容積高於法定容積部分之獎勵

貳.維持合理居住水準之獎勵

?.配合都更期限之獎勵
   在地方政府實施都市更新計畫地區公告1年內獎勵7%
   2年之內獎勵6%.3年之內獎勵5%

肆.考量地區環境狀況之獎勵
一.建築物之量體.造型.色彩.座落方位相互調和之建築設計.無障礙環境.都市防災
    法定容積逾400%者.給予法定容積之6%為限
     法定容積未達400%者.給予法定容積之10%為限
二.設置開放空間廣場200平方公尺以上
1.所未開放式空間廣場面積.紙除依台北市土地使用分區限制規則規定空地比
留設之法定空地 .另外增設者;其應集中設置且任一邊最少淨寬度在8公尺以上
且長寬比利不超過三.
2.開放式空間廣場應保持經常對外開放狀態.並確實提供公眾使用.
3.住宅區不適用本項評定基準.
     說明:這項獎勵規定只適用於商業區.住宅區不能申請
三.基地沿街面均留設二公尺以上人行步道
四.保存維護具歷史性.紀念性.藝術價值之建築物
1.保存維護具歷史性.紀念性.藝術價值之建築物之獎勵容積
為(保存維護所需經費X1.2倍/(二樓以上更新後平均單價-興建成本-管銷費用)
2.本項獎勵以法定容積15%為上限

伍.更新基地規模
1.實施 更新事業計畫範圍至少包括一個以上完整街廓
 (1).法定容積率逾400%者.給予法定容積2%為限
 (2).法定容積未達400%者.給予法定容積5%為限
2.更新事業計畫範圍面積(不含公共設施面積)在3000平方公尺以上者
 (1)3000~4999平方公尺.3000平方公尺部分給予法定容積的3%核計
超過部分每100平方公尺.另給予法定容積之0.1%獎勵
(2).5000~7999平方公尺.5000平方公尺部分給予法定容積的6%核計
超過部分每100平方公尺.另給予法定容積之0.2%獎勵
(3).8000平方公尺以上者.8000平方公尺部分以給予法定容積12%核計超過部分每100平方公尺.另給予法定容積0.3%獎勵3.本項獎勵以法定容積15%為上限

六.取得綠建築後選證書及通過綠建築分級評估銀級以上者
1.公益設施建築成本之獎勵
2.協助開闢道路地
3.基地附近建築物整建