土地銀行不動產一條龍 服務結合中國建築經理公司為都市更新重建續創佳績

土地銀行承做台北市南港區修德國宅都市更新案日前動土，該案係由土地銀行轉投資的中國建築經理公司自九二一震災後經歷多年努力整合，結合政府及住戶共同力量促成。
土地銀行自96年起配合實施者與該社區所有權人陸續簽訂信託契約，並擔任該更新案土地產權及興建資金之信託受託人，總計與254戶住戶簽訂信託契約，並貸予實施者該案相關興建費用及配合承做原住戶轉貸事宜。

土地銀行為不動產專業銀行，長期配合政府政策提供不動產融資服務，截至98年8月底累計都市更新不動產信託簽約件數共計27件，服務對象不限於建商，亦包含土地、房屋所有權人及更新會等，受託經管信託財產餘額逾300億元。

土地銀行整合提供不動產一條龍金融服務，從上游土地貸款、中游的建築融資與不動產信託及下游廠商融資、不動產證券化、分戶貸款，提供完整服務，並將成立都市更新投信公司，向社會大眾募集基金，提供都市更新實施者的資金來源，將開發利益分享社會大眾，全力配合推動執行都市更新。

未來土地銀行更將秉持不動產專業特質，提供都市更新案件融資及辦理信託的豐富經驗，配合政府政策，協助業者解決問題，依個案量身訂作，以期蓬勃都市更新業務，貫徹不動產專業一條龍整體服務。

資料來源:經濟日報