雖然最近很多人抱怨房價太高，不過卻沒有澆熄發燒的房地產市場，尤其是都更案更是燒滾滾，銀行說連半夜都有老舊公寓住戶打電話找他們要談建案，大行庫紛紛成立都更部專門開發老舊大樓重建，銀行幫忙找建商還要發包工程，從監工到交屋都要盯著看，銀行賺的是住戶的信託手續費和之後的房貸利息錢，光是手續費就收千分之3，一戶上億豪宅，銀行大約可以賺30萬的手續費，還有房屋作擔保，對業者來說是穩當交易。

這邊龜裂，那邊連鋼筋都露出來，九二一危樓現在成了銀行眼中的搶手貨。

TVBS記者林婉婷：「九二一危樓本來一坪開價45萬都賣不掉，不過都更之後，一坪喊價上百萬新台幣，連銀行都來搶食都更大餅。」

探頭探腦，已經發包出去的都更案，還有其他銀行轉投資的開發商來探軍情，看中的是龐大商機。開發商：「這一定是未來趨勢。」

像仁愛路這棟都更大樓，蓋好後每一戶都是要價上億元的豪宅，都更前大樓金額是15億，都更後的豪宅總價值約35億新台幣，建商賺千分之3信託手續費，光是手續費就上千萬進帳，這還不算貸款利息的收益。

記者：「手上案子大概有多少？」銀行法金處經理：「大概將近1百件左右，沒有透過建商，自建案大概有3成。」

老屋重蓋，銀行幫忙工程發包，還要監工到交屋，銀行全程盯著看，只收信託手續費，另外賺的是房貸利息錢，一銀搶先成立都更部，華銀據說也要跟進，台北精華地段走一遭，老舊房舍本來被當成是都市景觀毒瘤，現在反而成為銀行眼中的金雞母。