（中央社記者韋樞台北19日電）北部都會區高房價讓不少購屋人考慮以通勤換生活品質，房仲業者表示，北市1000萬元買不到舊公寓，在桃園卻可買平面大車位的4房住宅，餘錢還能買雙B轎車，值得考慮。

信義房屋統計今年前3季成交資料發現，北部都會區房價最低的3房產品出現在桃園縣，平均成交總價新台幣416萬元，低於北縣2房的519萬元，更不到北市2房住宅總價的一半，桃園自住購屋價格優勢相當明顯。

內政部統計處的人口遷移資料顯示，今年前10月北市遷移到桃園縣人口淨流入數量達1582人。

信義房屋桃園區協理楊良堅指出，同樣1000萬元可能買不到台北市中心內30坪舊公寓，台北市郊也僅能購買30坪舊公寓；在北縣好一點的路段也只能買3房的電梯大樓。

但是桃園地區總價千萬元的預算幾乎隨處可購屋，消費者可以購買有漂亮中庭、泳池，還有平面大車位的3、4 房住宅，餘錢還能買雙B轎車，小孩還可以上雙語幼稚園，用「通勤時間換取生活品質」，相當划算。

信義房屋南崁中山店店長林碩茂指出，大台北地區房價愈高，桃園房價就愈有競爭力。

他說，近幾年台北客數量雖然比早年少，但到南崁看屋的台北客數量穩定，南崁幾乎無餘屋問題，且近期來南崁的台北客明顯增加，決定購屋的速度快，應該與桃園房價低與近期航空城等題材有關。

以南崁為例，屋齡10年內的中古屋，房價每坪約10萬到13萬元，具備景觀的住宅每坪約13萬到16萬元，首購族無須擔心房價過高問題，即可輕鬆擁有自己的窩。