〔記者林耀文／高雄報導〕為降低預售屋買賣糾紛，內政部新修訂預售屋買賣契約書範本，嚴格規定建商必須詳列建物面積與登記項目，並從明年5月1日施行。建商打算採取先建後售模式因應，以度過法規實施前的交易混亂期。

高雄歐美建設董事長卓永富表示，雖然南部住宅大樓採預售推案模式較少，但不少業者已開始擔心，在新法規實行前，消費者觀望態度恐將加深，業者也必須有一段磨合期以適應新法規，這也會拉長預售屋交易時程，乾脆採取先建後售模式，以更清楚、完整的屋況與產權登記項目，提高消費者信任度，這對於房市回歸正常軌道，應有正面幫助效果。

台南府都建設經理莊邦琦認為，台南豪宅大樓採取預售模式，消費者對建材用料的擔心程度較輕微，因業者多會不惜成本主動將建材升等，加上產權登記一向清楚不致灌虛坪，因此新法規的實施，反而有助消費者加速決定購屋時程。

 來源:自由時報