【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】

營建署選定明年度政府主導的七大都更案，包括新竹後火車站、台北市大安區和平新村等，官員表示，預估可吸引民間投資614億元，不僅可帶動周邊房價，也將創造營建、土木、機電等開發商機。

近來中山女高南側及鼎興營地兩大政府主導的都更案招商，引發都更投資熱潮，營建署乘勝追擊，明年將續推七大都更案，預定明年3月起陸續招商。

這七案分別是：新竹後火車站、新店榮工廠地區、台中市體二用地、台南永康飛雁新村、豐原火車站周邊、宜蘭市化龍一村、台北市大安區和平新村。

為加速推動公有土地為主的都市更新，營建署下半年以來陸續舉辦兩場都更招商說明會，第一場推出基隆和平島南側水岸、宜蘭市蘭城之星二案；上周第二場推出，基隆火車站暨西二西三碼頭、高雄市台鐵高雄港站、台北市中山女中南側地區、台北市鼎興營區四案，其中以中山女中南側及鼎興營地最受矚目。

營建署官員指出，目前選定13處優先推動的都更地區，除了今年已舉辦招商說明會的六案，明年還有七大都更案件將優先招商。

其中新竹後火車站，行政院已列為國家級六大指標案之一，位於新竹市中心，面積5.7公頃，民間投資規模達160億元。

台北市大安區和平新村，在敦化南路二段旁區域以開發純辦公產品為主，並提供部分商場空間；基隆路二段旁區域，屬於住宅及店舖混合使用，樂業街東側區域開發純住宅產品為主，總開發面積8.25公頃。

新店榮工廠地區都更案，位於台北縣遠東工業區周邊，全區規劃為產業專用區，允許廠辦、住宅及商業使用，優先推動面積6.04公頃，預估民間將投資至少178億元。