熟悉股票市場的人對於資金與籌碼所形成的「黃金雙效應」一定不陌生，現在台北縣的房地產也出現這樣的現象。房地產專家發現，北縣受到升格效應加上重大交通工程啟動，讓不少地區房價看漲，啟動黃金效應。

台北市交九轉運站以及百貨公司熱鬧啟用，宣告交通新紀元展開，不只翻轉都市發展軸線，更讓一橋之隔的台北縣房地產行情跟著看漲。房地產觀察家徐啟智表示，「整個交通的工程跟動線，事實上對周邊的城市非常的有利，周邊區的房地產增值或區域住的環境都得到很大的改善。」

西區都市發展翻身，也帶來大量人口由東往西位移，加上台北縣升格效應，房地產觀察家預估黃金雙效應發酵。看在金融理財專家眼裡，資金回流再加上財經政策利多出籠，房地產也成了最佳的投資標的。

理財專家蔡品梨指出，「第一個房地產它可以避稅，第二個它是可以增值的，因為在針對海外所得的部份，明年99年的時候即將要課稅，另外的部份就是遺贈稅下修。」

一橋之隔的台北縣三重、新莊以及板橋地區首先受惠，只要台北市三分之一的房價就有機會坐擁交通便利、視野絕佳的豪宅，也讓市場蠢蠢欲動準備迎接這片榮景。(新聞來源：東森新聞記者郭碧純、呂盈霖)