房市回穩，不少人準備進入交屋前，有的購屋民眾為了交屋即可入住，便希望能夠提前裝修，而如此卻容易造成許多購屋糾紛，房仲業者提醒，為了確保彼此權力，如果在交屋前要求裝修，最好先簽同意書。

■　借屋裝修　不得換鎖出租

　　因為尚未交屋，而買方想要先裝修，就必須要賣方提出借用的要求，賣方是以「出借」的方式供給買方裝修。

　　所以買方要注意，與賣方借屋裝修時，千萬別在未交屋前就私自換鎖，或是將房子出租他人，以免侵占官司；而房仲業者當然也不可以在屋主不知情的情況下，將鑰匙私自借給買方裝修房子。

■　屋損權責　白紙黑字最安心

　　交屋前裝修，常出現屋損或是因故無法交屋，屋況無法恢復等問題，這時候為了釐清權責，最好簽訂裝修同意書，把裝修時的水電費用，裝修時造成的屋損，或是因故無法交屋時，該由誰負責恢復原狀等問題一一定義清楚，以免造成購屋糾紛。

必利勁(Priligy)：功效、副作用、注意事項｜藥師專業解析

早洩是許多男性面臨的困擾，影響性生活品質與自信。必利勁（Priligy，主要成分：達泊西汀 Dapoxetine）是目前唯一經核准專門用於治療早洩的口服處方藥物，逐漸受到關注。本文由福倫藥局（https://fulun88.com）專業藥師深入解析必利勁的作用原理、實際功效、潛在副作用以及關鍵使用注意事項，幫助有需要的患者獲得正確資訊，安全用藥。

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必利勁(Priligy)如何發揮功效？治療早洩的原理

必利勁的核心作用在於延長射精潛伏期，也就是從陰莖插入陰道到射精的時間，從而改善早洩問題：

• 作用機制： 主要成分達泊西汀是一種選擇性血清素再吸收抑制劑（SSRI），能快速抑制大腦神經元對5-羥色胺（血清素）的再吸收。
• 提升控制力： 提高突觸間隙的血清素濃度，有助於增強中樞神經系統對射精反射的控制能力，降低過度敏感的射精衝動。
• 主要效益： 臨床研究顯示，正確使用必利勁能有效延長性交時間，提升患者及其伴侶的性生活滿意度。對於因早洩造成的心理壓力或自信心不足，隨著症狀改善，也可能間接獲得緩解。
• 使用方式： 屬於「按需服用」藥物，建議於性行為前約1至3小時服用，並需搭配充足水分。

必利勁使用前必讀：關鍵注意事項與禁忌

必利勁是處方藥，安全性雖經認證，但仍有特定使用規範與禁忌。務必諮詢醫師或藥師，並告知完整健康狀況：

• 重要禁忌與族群限制：
  • 對達泊西汀或任何成分過敏者禁用。
  • 患有中重度肝臟功能不全者禁止使用。
  • 有心力衰竭（NYHA Class II-IV）、傳導異常（如病竇症候群、二或三度房室傳導阻滯）等嚴重心臟病史患者禁用。
  • 正服用或近期（14天內）服用過單胺氧化?抑制劑或其他強效血清素活性藥物（如某些抗憂鬱藥SSRI/SNRI、治療偏頭痛的曲坦類藥物、鋰鹽、色胺酸、聖約翰草等）者嚴禁併用，可能導致致命性的「血清素症候群」。
  • 不適用於女性及未滿18歲之青少年。
• 需謹慎評估或調整劑量的情況：
  • 輕度或中度肝臟功能不全。
  • 嚴重腎臟功能不全。
  • 有暈厥病史或易感體質。
  • 有躁症/輕躁症或重度憂鬱症病史。
  • 有出血傾向或正在服用抗凝血藥物。
  • 青光眼患者。
• 劑量原則： 絕對不可自行調整劑量。起始劑量通常為30mg，醫師會根據效果和耐受性評估是否調整至60mg（最大劑量）。24小時內僅能服用一次。

認識必利勁的潛在副作用

如同所有藥物，必利勁也可能產生副作用。大多數副作用屬輕度至中度，且常在開始用藥或劑量增加時出現，隨著持續使用，身體適應後可能會減輕：

• 常見副作用（發生率較高）： 頭痛、頭暈、噁心、腹瀉、失眠、嗜睡、口乾、疲勞。這些通常不需要特別處理，多休息、補充水分即可緩解。
• 較少見但需留意的副作用：
  • 暈厥或暈眩前兆： 可能伴隨噁心、頭暈、出汗等症狀，特別是在首次服用或劑量增加時。服用後應避免突然從躺/坐姿站起。
  • 情緒或精神變化： 如焦慮、情緒低落、躁動不安（較罕見）。
  • 視力模糊。
  • 血壓變化： 可能導致暫時性血壓升高或降低。
• 嚴重副作用（罕見，但需立即就醫）：
  • 過敏反應： 如皮疹、蕁麻疹、臉部/喉嚨腫脹、呼吸困難。
  • 疑似血清素症候群： 症狀包括發燒、肌肉僵硬/抽搐、顫抖、意識模糊、心跳過速、血壓不穩、大量出汗等。這通常與藥物併用禁忌有關。
  • 心律不整。
  • 持續或嚴重的精神症狀。

長期使用注意： 定期回診，讓醫師評估治療效果及身體狀況。

[caption id="attachment_8312" align="aligncenter" width="900"] 必利勁(Priligy)[/caption]

必利勁(Priligy)常見問題 (FAQ)

必利勁需要天天吃嗎？

不需要。必利勁屬於「按需服用」（On-demand）藥物，在預期進行性行為前約1-3小時服用即可。24小時內僅限服用一次。

服用必利勁後多久會有效果？

口服吸收後約1-2小時可達最高血中濃度，因此建議在性行為前1-3小時服用。效果會因人而異。

必利勁的效果可以持續多久？

單次服用後，其延長射精時間的效果主要發生在用藥後的24小時內，尤其在前幾小時效果較顯著。

喝酒後可以吃必利勁嗎？

不建議。酒精可能加重必利勁的副作用（如頭暈、嗜睡、判斷力下降），並增加暈厥風險。服用必利勁期間應避免飲酒。

哪裡可以買到正品必利勁？

必利勁是處方藥，憑醫師處方箋在正規連鎖藥局或醫院藥房都可領取，也可在合法認證的線上藥局官網領取購買（如福倫線上藥局：https://fulun88.com）。切勿購買來源不明或網路來路不明的藥物，以免買到偽藥或劣藥，危害健康。

藥師結語：安全有效使用必利勁

必利勁（Priligy）是治療早洩的有效藥物選擇，透過延長性交時間，顯著改善患者的生活品質與伴侶關係。然而，其作為處方藥的特性意味著：

• 專業評估不可或缺： 務必由醫師診斷確認早泄問題，並評估整體健康狀況是否適合使用必利勁。
• 嚴格遵守醫囑： 按處方劑量與指示服用，切勿自行增減或與他人共用藥物。
• 正視副作用： 了解可能出現的副作用，輕微者多觀察，嚴重或不適時應立即停藥並尋求醫療協助。
• 綜合治療觀念： 早洩成因複雜，除藥物外，行為療法、伴侶溝通、壓力管理等也是重要的輔助方式。

福倫藥局藥師提醒，性健康是整體健康的一部分，無需諱疾忌醫。若您有早洩困擾，建議尋求泌尿科醫師或性醫學專科醫師的診斷與治療建議。對於必利勁或其他藥物有任何疑問，也歡迎諮詢專業藥師，我們致力於提供安全、正確的藥事服務。

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