國產局27日標售10筆大台北地區土地與房屋，雖然土地規模與地段較差，但南港地區的低價公寓，仍吸引周邊民眾踴躍進場搶標，結果共吸引高達69封投標，標脫率高達7成，最熱的4戶莫過於舊莊街的一樓舊公寓，總共吸引高達54封投標單，最後以每坪23~24萬元脫標，18~23坪舊公寓，總價441~558萬元脫標。

 

27日標售的舊莊街一樓公寓，位置靠近南港與汐止的交界處，由於並不具備都更或改建效益，因此投標者當中，絕大部分都是在地住戶進場投標，但因標售標的多位於公寓一樓，前方有空間可停車，條件相對較為搶手，使得在地型買方積極搶進，有位黃姓民眾甚至一口氣就投了4間。

 

信義房屋南港經貿店主任鍾正信表示，南港舊莊街附近一樓公寓行情每坪約23~25萬元，交易狀況十分穩定，但買方多屬於區域客層。由於國產局標售的這4戶公寓，標售底價每坪僅18~19萬元，價格低於區域行情，且門牌仍屬於台北市，從該區由二高引道開車前往信義計劃區，開車僅需10~15分鐘，由研究院路往北走，則是近年話題熱門的南港經貿重劃區，南港路與研究院路口，就是雙捷運線交會的南港展覽館站，交通機能相當方便。

 

信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，從近次的標售案中觀察，幾乎只要底價低於市場行情的標的，都會吸引大批買方搶進，如先前多人搶標的「美麗永安」，到此次標售的南港舊莊街舊公寓，不難發現市場買氣仍舊暢旺，但重點仍在於價格是否合理。

信義_蘇啟榮