柵湖線老出包 房市下滑
- 王大人
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- 文章日期:98-08-28 11:10
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〔記者劉榮/台北報導〕台北捷運柵湖線7月通車以來狀況頻頻,也連帶衝擊柵湖線沿線房地產及商圈,房仲業者指出,光是最近一個月,內湖房價回檔逾一成,7月以來,週週假日人潮爆滿的內湖路737巷夜市,人潮也少掉大半。
根據住商不動產統計,今年初以來,內湖房價每坪成交價格31.4萬元,一路漲到7月的35.3萬元,「上半年有些同業的店鋪,甚至無屋可賣,房市熱度可想而知。」
回跌至每坪32.1萬
住商企劃研究室主任徐佳馨說,除了買屋者搶用優惠房貸額度,內湖房價過熱、捷運頻頻當機,也讓這股激情回歸平盤,8月份平均成交價已回跌至每坪32.1萬元,「觀望的買家變多了。」
永慶房屋協理黃增福認為,捷運各路線通車前,房價幾乎都會提前反映,柵湖線尤其明顯,但通車後頻頻出現「當機、停駛」的負面新聞,剛好碰上房市下修,目前回檔1、2成,追價的買屋者不見了。
除了房地產,捷運週末停駛也直接衝擊商機,美麗華百樂園表示,內捷通車前,假日平均入館人潮約9萬到10萬人次,通車後,幾乎都上看15萬人,未來若週末持續停擺,將考慮恢復中山國中站的免費接駁公車,把人潮帶到大直商圈。
來源:自由時報
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