工商時報【陳美君台北報導】

消費市場景氣冷颼颼，央行昨日公佈最新資料，7月消費者貸款，包括房屋修繕、汽車、個人性消費貸款與信用卡循環信用餘額，全面走衰，但政府優惠房貸額滿不續辦，民眾積極搶進，購屋貸款呈現「一枝獨秀」，不僅餘額突破4.8兆元，還逆勢創下歷史新高！

銀行主管說，今年以來，購屋房貸餘額皆在4.7兆元左右，「有時增、有時減」，7月餘額卻異軍突起，攀上4.81兆元新高，較6月大幅增加419億元。而「政府優惠房貸額度將盡，民眾爭先恐後搶額度」，就是推升本月房貸餘額的關鍵。

有別於購屋貸款的盛況，其餘消費者貸款，可說是全軍覆沒，其中，又以汽車貸款的衰退情況最為嚴重，自95年2月以來，汽車貸款連續3年半呈現衰退，目前餘額已墜至559億元，創下2001年11月來，7年半新低。顯示在汽車購買意願還是受到金融海嘯相當大的影響。

另外，被視為建商推案指標的建築貸款，不僅「連5衰」，餘額在6月跌破兆元大關後，7月還持續向下探底，落至9,748億元低點。

央行官員分析，建築貸款持續下探，可能和建案完工後，陸續分戶至房貸有關。另外，今年景氣復甦態勢不明，建商態度觀望，新案件「青黃不接」，也是建築貸款持續走低的主因。

銀行主管則說，建商的推案量下滑，其實有助改善房市供過於求現象，在資金行情推波助瀾下，房價可望持穩。

根據央行資料顯示，7月整體消費者貸款餘額為6.692兆元，較上月增加340億元，主要是反映購屋貸款增幅。

來源:中時電子報