【買賣不破租賃】，其依據是原民法第四百二十五條「所有權的移轉不破租賃」的規定，意思是說，如果先有租賃契約存在，房客也搬進去居住了，則屋主之後的所有權移轉，房客仍可以繼續居住至租約期滿為止。但是，該法已於民國八十八年對適用範圍作了限制，將不定期租賃契約及逾五年定期租賃契約而未經公證者排除在外。換句話說，若雙方簽訂的租約是不定期租賃契約，或是簽訂的是五年以上定期租約而未經法院公證者，房客就不可以租賃契約立約在前，並以已搬入居住為由對抗新的房屋所有權人。

藝術國寶精緻美店面    地址   新莊市立信三街  租金  35,000元 坪數  40坪   樓高/樓別  13  / 1+2F   格局 0房0廳2衛   座向  座東 朝西   商圈  中平路歐洲村路商圈   月管理費   1800 元   房屋特色 近佳瑪幸福商圈  副都心旁、歐洲村高級住宅區  精緻美裝潢  適電腦業、精品、美容業店  看屋請洽周先生  0988196281

  新泰國中金店   地址   新莊市新泰路  租金  38,000元 使用坪數  40坪   樓高/樓別  4  / 1    格局   開放空間   座向    座東 朝西   商圈  新泰路商圈   學區   縣立新泰國中    房屋特色 新泰路.中平路商圈  近聯邦市場.頂好超市  全新整理.適咖啡.茶飲連鎖  看屋請洽周先生  0988196281http://0988196281.566.tw/

  坎城假期雙店面    地址   五股鄉成泰路一段  租金  76,000元 坪數  63坪   樓高/樓別  13  / 1   格局 0房0廳1衛   座向  座東南 朝西 北  商圈  德音商圈    房屋特色 近泰山明志商圈及德音商圈    大樓寬敞雙金店面、明亮  適連鎖店及餐飲店  看屋請洽周先生  0988196281http://0988196281.566.tw/

藝術高峰雅緻四房    地址   新莊市中平路  租金  26000元  坪數  50.36坪   樓高/樓別  12  / 6    格局 4房2廳2衛       商圈  歐洲村生活圈   學區   縣立中平國中   月管理費   2450   附屬設備  全配   房屋特色 近幸福佳瑪商圈  副都心旁、歐洲村高級住宅區  高雅裝潢屋、採光好、通風佳  適一般正職家庭  看屋請洽周先生  0988-196281http://0988196281.566.tw/  

台股基金1周績效10強 保誠投信占4檔     2009/09/04 【聯合晚報╱記者吳瑞菁╱台北報導】 在歐、美製造業復甦以及鴻海上半年獲利優於預期的情況下，就算達賴來台，還是沒有壓抑台灣電子股的多頭攻勢。根據Lipper統計，過去一周以來，所有台股基金中績效取得領先的幾乎都是重押在電子股的基金，前10名基金中，保誠投信旗下的台股基金就奪冠，占了4檔，為數目最高的投信公司。 保誠高科技基金經理人蔡國安表示，近期公司旗下台股基金績效明顯提升，主要是採取高持股的佈局策略，且布局的重點也都集中在電子股所致。蔡國安表示，歐、美製造業的復甦，在短期內對以出口導向的亞洲國家的確有所助益；因此當歐、美傳出好消息時，重押電子股的台股基金，表現自然會比其他基金優異。  

金融海嘯至今╱加碼不停扣 賺錢比率50% 2009/08/26 【經濟日報╱記者李娟萍／台北報導】 在金融海嘯過後，那些投資人回本了，甚至還有獲利？德盛安聯投信在7月初調查，「不停扣、且加碼」的基金投資者，賺錢比率高達50%，是賺最多的族群，但是這類大膽加碼的投資人，僅占全部受訪者的18%。 維持每月扣款的投資人，獲利比率達30.1%，「停扣」有獲利者僅20.1%，可見得當市場下跌時，「不停扣、且加碼」的績效遠比按兵不動或是停扣的投資人優異，是加速獲利的最佳投資方式。 德盛安聯日前委託104市調中心，特別針對1,243位25至45歲、從去年金融海嘯至今手中仍持有定期定額投資部位的上班族，進行一項大規模的線上問卷調查。 德盛安聯投信調查發現，在金融海嘯期間，暫停定期定額扣款的投資者高達55%，其中暫停扣款的投資人中，有三成在2008年9、10月就停扣，緊接著有一半（50.2%）的人，在11、12月暫停扣款，可見得八成的暫停扣款投資人，在金融風暴發生的三個月內，就調整手中的基金，這三個月也是投資人是否能克服人性弱點的關鍵期。 在金融風暴之後，未來投資人投資定期定額基金時，考量的前三名因素分別為分散風險（59%）、投資題材與趨勢（58%）與過去績效（47%），其中，女性最重視的是重視風險，而男性最重視的是投資題材與趨勢。 德盛安聯調調查也發現，有接近八成的受訪者認為，自己屬於穩健或保守的投資人，不過當問及「未來一年想要投資的基金時」，前三個選項依序是：產業型基金如原物料、黃金、綠能（50.2%）、全球股票型基金（35.2%），以及單一市場基金如中國、台灣、金磚四國等（30.3%），皆是高波動的基金，顯示投資人對自己投資屬性認知與投資行為出現落差，往往讓自己的投資曝露在風險中。 這份調查的受訪者，以未婚占56%居多，其中教育程度為大學者占50.3%最高，而年收入有四成是在31至50萬元之間。至於實際共同基金扣款狀況，有高達五成受訪者每月扣款基金數一至兩檔，扣款金額多為3,000至5,000元。 【2009/08/26 經濟日報】  ‧免責聲明：以上內容由各投資機構或媒體提供，純屬研究性質，僅作參考，使用者應明瞭其參考性，審慎考量本身之投資風險，使用者若依本資料投資發生損失須自行負責，聯合理財網對資料內容錯誤、更新延誤不負任何責任。

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