法拍房屋資料簡介

• 地址：彰化縣員林市永昌街88巷27號地下1樓之45
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：95.8 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：19 萬
• 權利範圍〈持分〉：公同共有全部
• 持分面積：4 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：957,700元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：191,600元。
四、土地編定之使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更
　　，應以公告變更者為準。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、拍賣不動產係公寓大廈，依公寓大廈管理條例第24條規定，區分所有權人之繼受人應遵守原區分
　　所有權人依該條例或規約所定之一切權利義務事項。且債務人尚積欠管理費，此部分法律關係由
　　拍定人自理。
七、本件土地及建物皆欠繳書狀費，此部分法律關係由拍定人自理。

合拍建物資料 #1

• 地址：彰化縣員林市永昌街88巷27號地下1樓之43
• 標的單價：11.3 萬
• 建物面積：4 坪
• 權利範圍：公同共有全部
• 持分面積：4 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：彰化縣員林市永昌街88巷27號地下一樓之42
• 標的單價：10.2 萬
• 建物面積：3 坪
• 權利範圍：公同共有全部
• 持分面積：3 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：彰化縣員林市永昌街88巷27號地下1樓之50
• 標的單價：8.2 萬
• 建物面積：2 坪
• 權利範圍：公同共有全部
• 持分面積：2 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：彰化縣員林市永昌街88巷27號地下1樓之48
• 標的單價：25.6 萬
• 建物面積：7 坪
• 權利範圍：公同共有139分之4
• 持分面積：0.20 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：民生段 小段 300號
• 標的單價：29.2 萬
• 土地面積：834 坪
• 權利範圍：公同共有10000分之48
• 持分面積：4 坪
• 地目：建

使用情形

土地為區分所有建物(中正福星大廈)之共同基地，共同使用部分即同段1123、1124建號已連同拍賣建
物(均於區分所有建物地下一樓、無電梯)一併鑑價。又據債務人稱編號4建物為車道，編號5建物係公
設及車道。另編號1至3建物由中正福星管理委員會改做停車空間使用(每月須收取清潔費，現由中正
福星管理委員會出租於員榮醫院使用，收取之租金作為停車位維修管理費用。且車輛行經之車道為他
人所有)，此部分法律關係由拍定人自理，拍定後皆不點交。