法拍房屋資料簡介

• 地址：宜蘭縣五結鄉孝威南路22號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：801.9 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：160 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：8 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,019,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,604,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：宜蘭縣五結鄉孝威南路22號
• 標的單價：729 萬
• 建物面積：222 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：222 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

一、本件於民國93年7月16日假扣押查封及105年1月27日至現場測量、履勘時，暫編167建號(門牌號
　　碼：宜蘭縣五結鄉孝威南路22號)係做為大羅天宮廟使用，據在場第三人張小姐(該廟宮主)陳稱
　　，下雨時二樓屋頂及一樓右側樓梯有漏水情形，約5、6年前曾有淹水及膝等語；另債務人及謝小
　　姐均陳稱，拍賣標的物系信徒集資合建，以債務人名義登記，惟依據建物形式調查，佐以稅籍資
　　料及債權人指封，認係債務人所有，請投標人自行查明注意。本件於拍定後不點交。
二、本件暫編167、318號建物，均係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持
　　權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建
　　物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。
三、本件暫編167、318號建物座落五結鄉百松段316-1地號土地上，使用權屬不明，占用責任由拍定
　　人自行處理。
四、本標之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優
　　先承買權。