法拍房屋資料簡介

• 地址：新北市新店區大榮路22號增建部分
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：2,809.1 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：562 萬
• 權利範圍〈持分〉：1分之1
• 持分面積：14 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：28,091,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,620,000元。
四、抵押權拍定後均塗消。

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市新店區大榮路22號
• 標的單價：210 萬
• 建物面積：72 坪
• 權利範圍：1分之1
• 持分面積：72 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：華城二段 小段 275-0009號
• 標的單價：2,576 萬
• 土地面積：152 坪
• 權利範圍：1分之1
• 持分面積：152 坪
• 地目：建

使用情形

本件建物查封時大門深鎖，無人應門，經開鎖後目測現有人居住使用，嗣經實質債務人陳玲華前夫
到場陳稱本件建物仍由其使用中，其偶爾回來居住，因實質債務人陳玲華欠其搬家費用，故仍有些許
物品在內。又第三人賴坤佐於民國105年3月11日向本院陳報因實質債務人陳玲華負欠其借款債務新台
幣（下同）3,800萬元，故同意將本件建物出租與其使用，並以每月租金10萬元與該債務相抵，租賃
期間自103年4月2日起至債務清償完畢止，有卷附租約影本乙份可稽，上開使用借貸及租賃關係業經
本院除去（尚未確定），俟除去確定始拍定後點交。
依新北市政府違章建築拆除大隊105年2月15日新北拆認二字第1053045456號函文，本件建物1、2層
部分（即846建號之未辦保存登記建物）係屬水平增建違章建築，違建位置位於法定空地，為既存違
章建築，已列入分類分期處理，列管拆除。請投標人自行評估、衡量風險是否參與投標。