法拍土地資料簡介

• 地址：台北市大安區瑞安段 三小段 298-1號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：976 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：195 萬
• 權利範圍〈持分〉：10000分之32
• 持分面積：0 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,760,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,960,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市大安區瑞安街222巷12號三樓
• 標的單價：178 萬
• 建物面積：28 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：7 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：瑞安段 三小段 241號
• 標的單價：789 萬
• 土地面積：1,059 坪
• 權利範圍：10000分之32
• 持分面積：3.39 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：瑞安段 三小段 297號
• 標的單價：8 萬
• 土地面積：10 坪
• 權利範圍：10000分之32
• 持分面積：0.03 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣標的據地政人員指界稱，298-1地號土地係位於臺北市大安區瑞安街230號建物右前方道
　　路（占1/2），土地使用分區為道路用地（公共設施用地）；297地號土地則位於前揭建物右側延
　　伸至瑞安街244巷19、21號建物後方之社區空地，上鋪有磁磚，土地使用分區為第三種住宅區。
二、本件298-1、297地號土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一
　　到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有
　　部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其
　　中一筆或數筆為之。
三、本件拍賣標的2140建號建物（含共有部分及241地號土地持分，據履勘時所在即瑞安新城管理委
　　員會保全主任稱，應為債務人自住使用，建物無改建增建，亦無海砂屋、輻射屋、地震或火災受
　　創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。至停車空間無約定專用，故使用權限及範
　　圍等須由拍定人自行向社區管理委員會確認，請應買人注意。本件建物部分係拍賣不動產所有權
　　應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。