法拍土地資料簡介

• 地址：新竹市竹蓮段 小段 989-3號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：991.4 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：198 萬
• 權利範圍〈持分〉：5分之1
• 持分面積：2.60 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產9宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,913,600元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,982,800元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
五、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯服務專線03-5210022轉分機136或03-5251326。

合拍建物資料 #1

• 地址：新竹市南大路359巷13號地下室
• 標的單價：5.8 萬
• 建物面積：177 坪
• 權利範圍：10000分之90
• 持分面積：1.59 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：新竹市西大路153號4樓
• 標的單價：84.5 萬
• 建物面積：22 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：22 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：新竹市西大路157號4樓
• 標的單價：84.5 萬
• 建物面積：22 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：22 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：新竹市西大路157號5樓
• 標的單價：84.5 萬
• 建物面積：22 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：22 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：竹蓮段 小段 990號
• 標的單價：139.5 萬
• 土地面積：14 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：2.80 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：竹蓮段 小段 990-2號
• 標的單價：427.5 萬
• 土地面積：28 坪
• 權利範圍：5分之2
• 持分面積：11.20 坪
• 地目：建

使用情形

一、拍定後2108、2109、暫編3730建號依現況點交，其餘不點交：
1、本院於民國101年7月2日至現場假扣押查封2108、2109、2040建號（彭淑玲所有部分），債務人不
在場，據假扣押債權人稱經詢問鄰居，鄰居表示2108、2109建號為債務人自住，2040建號為停車位，
由管委會管理，使用停車位需另訂約繳租金。嗣本院於101年8月28日至現場履勘，債務人彭淑玲在場
稱2108建號與2102建號打通使用（於客廳牆面打通一道門），2108建號與2109建號間有木造樓梯相通
，增建第6層樓（即暫編3730建號）亦有樓梯相通，暫編3730建號有獨立出入口，建物均為自住，無
出租。
2、本院於民國104年4月28日至現場查封2102、2040建號（曾正中所有），及履勘彭淑玲之不動產，
債務人不在場，債權人稱2102、2108、2109建號係債務人之子居住使用，嗣據債權人陳報債務人未居
住於本件標的，似無車位，債務人之子使用本件標的之法律關係不明，惟就2108、2109、暫編3730建
號係查封後占用，且依前案履勘筆錄所載，2108、2109、2102、暫編3730建號內部打通使用，拍定後
2108、2109、暫編3730建號依現況點交，其餘不點交，請應買人注意。又請應買人自行查明停車位之
有無，拍定後不得以停車位之有無請求撤銷拍賣或減少價金。
二、2108建號門牌整編為西大路159號4樓，2109建號門牌整編為159號5樓，2102建號門牌整編為155
　　號4樓，請應買人注意。
三、暫編3730建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求減少價金，亦
　　不得以權利移轉證書請求辦理移轉登記。