法拍房屋資料簡介

• 地址：苗栗縣苗栗市新英里7鄰吉祥98號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：249 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：50 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：17 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,490,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：498,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：苗栗縣苗栗市新英里7鄰吉祥98號
• 標的單價：69 萬
• 建物面積：26 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：26 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：南勢坑段 上南勢坑小段 809-109號
• 標的單價：156 萬
• 土地面積：21 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：21 坪
• 地目：建

使用情形

1.分別標價合併拍賣，出價均應達到底價，以總價最高者為得標。
2.本件拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.104年7月1日執行時，債務人不在場，據地政人員指稱631建號一層前、後增建，二樓部分無增建，
增建3樓，借用人邱碧春在場稱該房子目前由我使用，債務人不住這裡，該房子無漏水，無非自然死
亡等情形。
4.104年7月16日債權人陳報稱第三人邱碧春表示執行標的一直由其使用居住，應為無償使用。拍定後
不點交。
5.依不動產估價報告書所載執行標的部分室內壁有壁癌現象。
6.本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
7.本件拍賣之建築物，其中增建部分為1651建號之建物係未辦保存登記之建物，於拍定後無法逕持不
動產權利移轉證書辦理所有權登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，且本件拍
賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金，請投標人注意。