法拍土地資料簡介

• 地址：新竹市香村段 小段 589號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,141.8 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：228 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：73 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,417,600元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,283,600元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
五、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯服務專線03-5210022轉分機136或03-5251326。

合拍建物資料 #1

• 地址：新竹市墩豐路30巷9號
• 標的單價：282.9 萬
• 建物面積：62 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：62 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：香村段 小段 578號
• 標的單價：58.9 萬
• 土地面積：104 坪
• 權利範圍：萬分之833
• 持分面積：8.66 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：香村段 小段 585號
• 標的單價：192 萬
• 土地面積：371 坪
• 權利範圍：萬分之833
• 持分面積：30.90 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：香村段 小段 587號
• 標的單價：84.5 萬
• 土地面積：2,681 坪
• 權利範圍：萬分之56
• 持分面積：15.01 坪
• 地目：建

使用情形

一、拍定後房屋點交，其餘不點交：本院於民國103年9月18日至現場假扣押查封，債務人之子在場稱
　　139建號係債務人自住，又據地政人員指界稱578、585、587地號均係社區之公設土地，578地號
　　位於墩豐路30巷1號右側草地及房屋前面通道、草地，585地號位於11號左側、12號右側，均為草
　　地，587地號係社區籃球、網球場，部分雜草。嗣本院於104年5月26日至現場履勘，債務人不在
　　場，據債權人稱139建號係債務人及家人自住，又據地政人員指界稱578地號為晶園社區內之兒童
　　遊戲場(草地上有兒童遊戲設施)，585、587地號現況則與假扣押時相同。本件拍定後房屋點交，
　　其餘不點交。
二、據鑑價報告所載，1樓平台已改為室內空間，且不見1樓花台，2樓露台加設遮雨棚、鋁窗，請應
　　買人注意。又3樓增建約12.63平方公尺，1樓增建鐵架採光罩、車庫等約42.16平方公尺，增建部
　　分為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求減少價金，亦不得以權利
　　移轉證書請求辦理移轉登記。