法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市大同區承德路一段77巷18號4樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：61 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：12 萬
• 權利範圍〈持分〉：24分之1
• 持分面積：0.67 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗分別標價合併應買。
二、拍賣最低價額合計新台幣：610,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：130,000元。
四、本件無抵押權設定登記。
五、3699建號係未辦保存登記建物，與主建物735建號內部相通，拍定後無法以權利移轉證書辦理移
　　轉登記。依104年7月2日建管單位函覆稱前經101年5月18日北市都建查字第10132687600號函拍照
　　存證在案，復經現場勘查現況與拍照存證照片大致相符，俟有新事證，再依規定辦理。拆除風險
　　請應買人自行注意。
六、本件標的業經本院103年度訴字第561號判決分割共有物在案，請應買人自行查明注意。
七、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就
　　其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，
　　拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。且建物所有權人得優先於土地共有人行使。
八、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題
　　。
九、投標日期：中華民國104年12月10日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市大同區承德路一段77巷18號四層頂層未登記部分
• 標的單價：7 萬
• 建物面積：16 坪
• 權利範圍：24分之1
• 持分面積：0.67 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：巿府段 一小段 311-1號
• 標的單價：4 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：24分之1
• 持分面積：0.13 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：巿府段 一小段 311號
• 標的單價：35 萬
• 土地面積：25 坪
• 權利範圍：9984分之87
• 持分面積：0.22 坪
• 地目：建

使用情形

本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交（臺北市政府警察局大同分局
104年7月22日函覆，目前由共有人使用中，共有人間訂有分管協議。311-1地號，104年6月9日查封時
，具地政人員指界陳稱：為道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。