法拍房屋資料簡介

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：14,000 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：2,800 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：133 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：140,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：28,000,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、本件暫編3715建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證
　　書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
六、如有疑義可洽本院民事執行處服務檯或服務專線03-5210022轉分機136及03-5251326。

合拍建物資料 #1

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號
• 標的單價：381 萬
• 建物面積：1 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號二樓
• 標的單價：381 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號三樓
• 標的單價：373 萬
• 建物面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號四樓
• 標的單價：373 萬
• 建物面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #5

• 地址：新竹縣竹北市縣政九路195號五樓
• 標的單價：373 萬
• 建物面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：翰林段 小段 1457號
• 標的單價：11,317 萬
• 土地面積：75 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：75 坪
• 地目：建

使用情形

一、本院於103.12.22現場查封時，債務人不在場，系爭房屋臨竹北市縣政九路，其中一樓已蓋滿，
　　就外觀看面積約與二至五樓相同，另設有地下室，似作為停車空間使用。一樓現作AMT髮型設計
　　、二、三樓則為欣蕾舞集教室。
二、債權人代理人現場稱：四、五樓為債務人居住使用，並開設「豐富建設有限公司」。以上之情係
　　據債權人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交時，拍定人不得請求撤銷拍
　　定，請應買人注意。
三、本院於104.4.1現場會測查封時，據地政人員稱：一樓前方及地下室非增建，為86建號所及。但
　　一至五樓後方均有增建，另有增建六樓。六樓前方為86建號所載之屋突，後方則搭建1房間（做
　　視聽室使用），屋突靠近馬路方向尚搭建廁所，房屋一至六樓後方均切齊。
四、依鑑價報告記載，本件建物內有電梯。
五、經本院函請警局協助調查，竹北分局於104年9月23日查覆：一樓目前出租第三人賴先生經營AMT
　　髮型、二樓無人居住使用，三樓第三人王先生承租經營欣蕾舞集。
六、本院於104.11.18現場調查時，債務人在場稱：一樓出租與AMT髮型（已出租10多年）、三樓出租
　　與欣蕾舞集（出租1年多）、二樓當豐富建設的辦公室、四、五樓是自住、六樓有一間自用的視
　　聽室。
七、本件拍定後：除出租與AMT髮型、欣蕾舞集之部分不點交外，其餘點交。