法拍房屋資料簡介

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：10,687.9 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：2,138 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：197 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產14宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：106,879,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：21,376,000元。
四、拍賣土地使用分區：498-1、498-2、498-7、498-8、498-9、498-10地號土地為甲種工業區，502
　　-12地號土地為溝渠用地。
五、502-12、498-9、498-10地號無他項權利，其餘土地及建物之抵押權拍定後塗銷。
六、拍賣之建物3073、3074、3075建物係未辦保存登記及增建部分，另有部分建物占用鄰地，得標人
　　應自行負擔無法辦理所有權移轉之登記即被訴請拆屋還地之風險。

合拍建物資料 #1

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：157.5 萬
• 建物面積：582 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：582 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：363.6 萬
• 建物面積：2,015 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,015 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：256.5 萬
• 建物面積：1,422 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,422 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：146.7 萬
• 建物面積：779 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：779 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #5

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：33.3 萬
• 建物面積：118 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：118 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #6

• 地址：雲林縣北港鎮民樂路267號
• 標的單價：25.1 萬
• 建物面積：46 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：46 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：新街段 小段 502-12號
• 標的單價：52.6 萬
• 土地面積：166 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：166 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：新街段 小段 498-1號
• 標的單價：4,109.4 萬
• 土地面積：1,521 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,521 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：新街段 小段 498-7號
• 標的單價：2,456.1 萬
• 土地面積：909 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：909 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：新街段 小段 498-2號
• 標的單價：2,747.7 萬
• 土地面積：1,017 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,017 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：新街段 小段 498-10號
• 標的單價：156.6 萬
• 土地面積：57 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：57 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：新街段 小段 498-9號
• 標的單價：75.2 萬
• 土地面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：新街段 小段 498-8號
• 標的單價：72 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：26 坪
• 地目：建

使用情形

一、據債權人代理人稱：拍賣之土地502-12地號現為雜草叢生之空地，498-9 土地，現為廠區外牆旁
　　之空地，部分土地為外牆占用，498-10地號土地為道路，另1875-2、1875-3、1875-1、3073、30
　　74、3075及1875-4建號建物，為大型連棟廠房。另據債務人浚有企業股份有限公司稱，1875-3、
　　1875-1、1875-2建號建物（含增建3073、3074、3075建號建物部分），出租與第三人玄德國際股
　　份有限公司，1875-4建號建物出租與第三人新豐國際開發有限公司，租期分別為民國98年5月27
　　日起至109年5月26日及101年7月1日起至109年6月30日止，租金每月分別為新台幣3000元、22000
　　 元，惟該租賃關係業經本院除去，如未經撤銷，拍定後除498-9地號土地上之外牆及其占用部分
　　不點交外，其餘土地及建物得依現況點交。
二、另拍賣之建號1875-2、1875-3、3075建物於本院104 年9月30日履勘時，據第三人生晟有限公司
　　之法定代理人稱，其自102 年11月起向第三人玄德國際股份有限公司承租，租金每月35,000元，
　　惟該租賃契約係成立於查封後，依強制執行法第51條第2 、3 項規定，對於債權人、拍定人不生
　　效力，故拍定後得點交。
三、1875-4建號建物坐落之基地新街段496、496-6 地號土地，3074建號建物部分坐落之基地新街段4
　　90-4、498-12地號土地，非在本次拍賣之範圍，3075建號建物坐落之基地，除498-2 地號土地為
　　本標拍賣之土地，其餘均非本次拍賣之範圍，拍定後之法律關係應自理，另應注意部分建物坐落
　　非在拍賣範圍之土地，有被訴請拆屋還地之風險。