法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市仁武區瑞鴻段 小段 29-15號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：486.4 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：97 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：21 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,864,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：973,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的物現由第三人許朝文承租中，期間不定期，每月租金新台幣7,000元，又該第三人
　　之租賃權，業經本院於民國104年8月18日以雄院隆103司執儉字第166842號通知予以排除，拍定
　　後仍點交，請投標人注意。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
七、依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤
　　銷拍定；另本件拍賣物有無物之瑕疵，請投標人自行查明。
八、拍定人如查明本件建物係為海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然
　　死亡或其他足以影響交易之特殊情事等，應於本院核發權利移轉證明書後七日內，向本院陳報並
　　檢付相關證明資料。
九、投標日期：中華民國104年9月22日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市仁武區新吉街12號
• 標的單價：249.6 萬
• 建物面積：53 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：53 坪
• 點交：點交
• 空屋：

使用情形

本件不動產於民國103年12月9日查封時，據在場第三人許朝文即承租人陳稱該建物(門牌號碼：高雄
市仁武區新吉街12號)為其向債務人所承租。債權人於民國103年12月16日具狀陳稱該建物現為許朝文
所口頭承租，無租約，每月租金新台幣7,000元，繳納日期不一定；惟實際使用情形，投標人應自行
查明。