法拍房屋資料簡介

• 地址：花蓮市菁華街35巷5弄6之1號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：125.9 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：25 萬
• 權利範圍〈持分〉：2分之1
• 持分面積：31 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低總價新台幣：1,259,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：252,000元。
四、2171建號係未辦保存登記之增建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記
　　，且經認屬違建應予拆除之風險須由拍定人自行承擔，請應買人注意。
五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。

合拍建物資料 #1

• 地址：花蓮市菁華街35巷5弄6之1號
• 標的單價：17 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：14.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：北濱段 小段 71-1號
• 標的單價：58 萬
• 土地面積：28 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：14 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：北濱段 小段 71號
• 標的單價：6.8 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：1.50 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：北濱段 小段 71-2號
• 標的單價：10.8 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：2.50 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件係拍賣應有部分，債務人未占用共有物，拍定後不點交。
二、本件土地71之2地號查封時，據地政人員稱係堤防用地，應買人請自行注意。
三、本件土地71地號查封時，據地政人員稱係既成巷道，應買人請自行注意。
四、本件土地71之1地號查封時，據地政人員報稱其上有二建物，一為本件執行標的(即門牌號碼：花
　　蓮市菁華街35巷5弄6之1號)，另一建物(即門牌號碼：花蓮市菁華街35巷5弄7號)非債務人所有，
　　未一併查封拍賣，應買人請自行查明注意。
五、本件建物285建號查封時，據債權人報稱係由共有人居住使用中，且本件增建物占用他人土地，
　　使用權源不明，應買人請自行查明注意。
六、本件建物285建號，建物登記謄本上登記之坐落地號為北濱段71地號，惟經會同地政人員現場指
　　界導往，該建物應係坐落於北濱段71之1地號，應買人請自行查明注意。