法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市左營區左東段 小段 7-1號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：551,184 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：110,237 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：487 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產22宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,511,840,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,102,368,000元。
四、設定他項權利情形：編號1至15號土地拍定後抵押權塗銷；編號16至19號土地無抵押權設定；編
　　號4、11及13號土地拍定後地上權不塗銷。
五、本件編號1、6、8、11、15號土地現由第三人劉先生承租中，期間自102年8月27日起至118年2月2
　　6日止；編號16至19號土地現由第三人陳先生承租中，期間自102年8月27日起至118年2月26日止
　　；編號16號土地現由第三人高雄市原住民布農族文化關懷協進會承租中，期間自102年5月16日起
　　至102年12月31日止，拍定後不點交，請投標人注意。
六、本件標的依鑑價報告所載，現況廠區內建物僅有水泥圓庫一座為合法建物、水泥圓庫之工作平台
　　、一棟三層樓辦公室等未登記建物，請投標人注意。
七、編號2及3號之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人
　　注意。
八、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2規定之承租人，則該
　　地上權人、典權人或承租人就土地有優先承買權。如符合請檢具相關文件，向本院主張優先承買
　　。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及管理費，於辦理移轉時，應自行處理
　　工程受益費、差額地價及管理費繳清事宜。
十、投標日期：中華民國104年7月30日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市左營區半屏山後巷1號之未保存登記部份
• 標的單價：4 萬
• 建物面積：7 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：7 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：左東段 小段 8-6號
• 標的單價：15,000 萬
• 土地面積：605 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：605 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：左東段 小段 3號
• 標的單價：57,000 萬
• 土地面積：2,334 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,334 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：左東段 小段 4號
• 標的單價：10,700 萬
• 土地面積：431 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：431 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：左東段 小段 9號
• 標的單價：430 萬
• 土地面積：17 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：17 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：左東段 小段 8-1號
• 標的單價：3,300 萬
• 土地面積：134 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：134 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：左東段 小段 8號
• 標的單價：15,000 萬
• 土地面積：607 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：607 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：左東段 小段 1-1號
• 標的單價：60,000 萬
• 土地面積：2,465 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,465 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：左東段 小段 7號
• 標的單價：114,000 萬
• 土地面積：4,665 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：4,665 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：左東段 小段 6號
• 標的單價：80,000 萬
• 土地面積：3,162 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：3,162 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：左東段 小段 4-2號
• 標的單價：162,000 萬
• 土地面積：6,629 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：6,629 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #11

• 土地坐落：左東段 小段 4-1號
• 標的單價：16,000 萬
• 土地面積：657 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：657 坪
• 地目：建

使用情形

本件於民國102年11月21日查封及執行勘測編號2、7、9、11至14、17至19號土地及編號1號建物時，
編號1號建物為水泥圓柱且另有增建拱門；編號4號土地為未辦保存登記建物前之梅花水池；編號11至
14號及17至19號土地，目前為無租約之「馬上停」停車場，惟債務人之員工趙先生表示目前出租予第
三人；編號2、7及9號土地為文府國對面之土地；另於102年11月22日查封編號7與9號土地及履勘編號
2號土地時，據地政人員指界稱編號2、7、9號土地為細長型之空地；據債務人之員工趙先生表示，均
位於圍牆內之雜草空地；103年1月6日查封編號1、3、5、6、8號土地，據地政人員指界稱，編號1號
土地未被隔壁水泥廠占用；編號1、3、6、8號土地上為雜草；編號5號土地上為雜草，一部份為「馬
上停」停車場(面積很小)，呈長條狀；編號1、3、6、8號土地因無路可到達，故無法入內確認；債權
人於102年9月14日具狀表示，編號17及18號土地為鐵路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。