法拍土地資料簡介

• 地址：新北市新店區文山段 小段 130號
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• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：772 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：154 萬
• 權利範圍〈持分〉：14694分之331
• 持分面積：0.99 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,720,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,550,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市文山區木新路三段35號2樓
• 標的單價：36 萬
• 建物面積：17 坪
• 權利範圍：12分之1
• 持分面積：1.42 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：木柵段 四小段 695號
• 標的單價：84 萬
• 土地面積：568 坪
• 權利範圍：6000分之7
• 持分面積：0.66 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：文山段 小段 129號
• 標的單價：472 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：3.25 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：文山段 小段 128號
• 標的單價：220 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：1.38 坪
• 地目：建

使用情形

1、本件拍賣標的128、129、130地號土地為新店區光明街104號、新店區光明街102巷1、3、5號建物
基地，上開建物皆非為公寓大廈，據債務人之父翁崇山稱，土地原為其所有，且上開建物皆為其
所興建，現分別由其使用及其他子孫輩使用，嗣後並將土地分割由其子女名義登記，本件僅拍賣
土地，上開建物不在拍賣範圍，佔有使用權源不明，請應買人自行解決。依據新北市政府工務局
新北工建字第1040705388號函，上揭三筆土地領有77雜建林字第14號雜項執照(78使林字第4號使
用執照)，請應買人注意。
2、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘
共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之
，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；
但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或
承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。