法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市鳳山區中山西路155巷34號之未保存登記部分
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：368 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：74 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：48 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,680,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：736,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
七、本件係變賣共有物，依民法824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優相同條件優先承
　　買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
八、投標日期：中華民國105年1月7日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：新庄子段 小段 226-128號
• 標的單價：104 萬
• 土地面積：9 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：9 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：新庄子段 小段 226-135號
• 標的單價：144 萬
• 土地面積：12 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：12 坪
• 地目：建

使用情形

本件於民國104年2月9日查封時，據債權人陳稱拍賣標的現由第三人倪文龍占有使用中；又據鑑定報
告指出，拍賣標的現場詢問及調查初步排除為海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水及火災受損、有
非自然死亡等情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。