法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市學甲區三慶里頂洲143之2號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：140.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：28 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：38 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,402,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：281,000元。
四、有抵押權設定，拍定後塗銷。
五、拍賣之建物，其中有增建部份，係未保存登記，拍定後，就該增建部份，是否得辦理第一次建物
　　登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法拆除，由拍定人自行向該管地政主管機
　　關洽辦，另增建部份是否占用鄰地，如占用鄰地會否遭鄰地所有權人主張拆除還地及請求不當得
　　利，應買人應自行查證，均與本院權責無關。
六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定
　　人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證書，應買人應自行注意。
七、拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價
　　稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，
　　則以訴訟確定日為止。
八、本件網站上之現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
九、依照強制執行法第113條準用第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。法院拍賣，不負物
　　之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
十、本件於民國１０４年４月２３日起公告應買。〈公股〉

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：溪洲子寮段 小段 163號
• 標的單價：72.1 萬
• 土地面積：73 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：73 坪
• 地目：建

使用情形

查封時，據在場人陳稱，所查封之房屋係債務人自用，無出租。據鑑價報告記載，系爭建物由債務人
及其親屬居住使用中。據臺南市政府警察局學甲分局民國103年10月27日函，系爭建物由債務人及其
家屬居住使用中。應買人應自行查證，拍定後按上開占有現況點交。