法拍房屋資料簡介

• 地址：台中市北區三民路三段93巷22弄13號
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• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：34.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：10 萬
• 權利範圍〈持分〉：18分之1
• 持分面積：1.94 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

（一）土地１（24-52）：21萬元。
　 （二）建物１（3210）：7.2萬元
　 （三）建物２（7675）：6.4萬元。
　　　　 合計：34.6萬元。　保證金：10萬元
　一、拍賣土地未設定他項權利，使用分區為第二種住宅區。
　二、分別標價，合併拍賣。
　三、據執行筆錄、鑑價報告及債權人陳報狀所載，本件建物１
　　　屋齡近30年，查封時為債務人與其兄弟居住使用。經本院
　　　函詢主管機關結果，該建物查無火災報案紀錄，非自然死
　　　亡之情事，至於有無海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏
　　　水、非自然死亡等情事則無資料，應買人仍應自行查明留
　　　意有無上開影響交易情事。
　四、本件係拍賣土地及建物應有部分，拍定後不點交，建物共
　　　有人就土地及建物有優先承買權，建物共有人如不行使優
　　　先承買權，則土地共有人有優先承買權，且建物共有人或
　　　土地共有人均須對土地及建物一併承買。
　五、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍
　　　定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，
　　　且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行
　　　承受拆除之危險。
　六、依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買
　　　受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前
　　　往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。

合拍建物資料 #1

• 地址：台中市北區三民路三段93巷22弄13號
• 標的單價：6.4 萬
• 建物面積：43 坪
• 權利範圍：18分之1
• 持分面積：2.39 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：水源段 小段 24-52號
• 標的單價：21 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：18分之1
• 持分面積：1.67 坪
• 地目：建

使用情形

如備註所示