法拍房屋資料簡介

• 地址：台中市豐原區南陽路國民新村91號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：100 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：30 萬
• 權利範圍〈持分〉：5分之1
• 持分面積：7.80 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、分別標價，合併拍賣。
土地1：902地號(1/5) 900,000元。
建物1：1062建號(1/5) 50,000元。
建物2：1620建號(1/5) 50,000元。
合計拍賣最低價額：1,000,000元。
保證金：300,000元。
二、土地使用分區：住二。本件未設定他項權利。
三、據地政人員稱及查封筆錄、鑑價報告記載：902地號上之
1062建號有增建（經編定為1620建號）。據債務人太太查封
時在場稱：債務人未居住於此，係由太太、母親及女兒居住
，房屋有少部分裂痕及輕微漏水。本件係拍賣不動產應有部
分，查無分管協議，拍定後不點交。
四、1620建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由
買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建
築，拍定人應自行承受拆除之危險。
五、本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
本件係合併拍賣，如有共有人優先承買，應就土地建物一併
承買。拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時
，所繳保證金無息退還。
六、本件所拍賣之土地，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行
負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
七、1620建號占用鄰地，其使用權源不明，此部分法律關係由拍
定人自理。

合拍建物資料 #1

• 地址：台中市豐原區南陽路國民新村91號
• 標的單價：5 萬
• 建物面積：27 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：5.40 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：北陽段 小段 0902-0000號
• 標的單價：90 萬
• 土地面積：20 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：4 坪
• 地目：建

使用情形