法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市苓雅區興中一路222號九樓之8
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：370 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：74 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：25 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,700,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：740,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件標的物於民國103年10月30日查封時，據大樓管理員稱債務人自民國103年8月起即未繳納大
　　樓管理費亦無停車位，惟實際積欠金額請投標人自行查明。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
　　自行查明，不得於拍定後主張。
八、投標日期：中華民國104年2月3日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：同上建物共同使用部分
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：404 坪
• 權利範圍：萬分之79
• 持分面積：3.19 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：過田子段 小段 1073-1號
• 標的單價：100 萬
• 土地面積：170 坪
• 權利範圍：萬分之79
• 持分面積：1.34 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：過田子段 小段 1073-4號
• 標的單價：10 萬
• 土地面積：27 坪
• 權利範圍：萬分之79
• 持分面積：0.21 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：過田子段 小段 1073-2號
• 標的單價：170 萬
• 土地面積：298 坪
• 權利範圍：萬分之79
• 持分面積：2.35 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：過田子段 小段 1073-3號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：15 坪
• 權利範圍：萬分之79
• 持分面積：0.12 坪
• 地目：建

使用情形

本件拍賣標的物於民國103年10月30日查封時，據地政人員稱地號1073-2、1073-3、1073-4土地為本
件查封標的建物及道路共用，而現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用情形不明；嗣於民國10
3年12月1日履勘時，據債權人代理人稱該公共空間外觀上無明顯異狀，除因牆面貼有壁紙，無法直接
目視外，目前未發現足以影響本件執行標的交易價值之情事（如海砂屋、輻射屋、凶宅等）；復依據
高雄市政府警察局苓雅分局於民國103年11月18日函覆之房屋現況調查表所載：該屋現無人居住。惟
實際使用情形，投標人應自行查明。