法拍土地資料簡介

• 地址：雲林縣四湖鄉建華段 小段 691-1號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：159.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：32 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：1,166 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,592,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：319,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：雲林縣四湖鄉湖西村中山西路69巷11號
• 標的單價：127.7 萬
• 建物面積：44 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：44 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：雲林縣四湖鄉中山西路69巷11號
• 標的單價：39.4 萬
• 建物面積：19 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：19 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：關聖段 小段 1012-6號
• 標的單價：70 萬
• 土地面積：19 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：19 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：建華段 小段 691號
• 標的單價：159.2 萬
• 土地面積：1,166 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,166 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件分成1標，單獨標價、拍賣。
二、抵押權於拍定後塗銷。
三、據地政人員指界時稱：拍賣之不動產現況為廢棄漁塭、長雜草。另據債權人代理人稱：拍賣之不
　　動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，惟因不動產之確實界址並未鑑定且本院無從查究
　　確實占有使用情形，故上述不動產現況及使用情形僅供參考，實際情形應買人仍應自行查明，如
　　上揭所載均無誤，拍定後除未併予拍賣之地上物占用部分不點交外，其餘部分依現況得點交。
四、拍定後若查得有應不點交之事由，本院亦無法點交，請應買人注意。
五、本件土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定，重劃區內耕地出售時，其優先購買權之
　　次序如下：(1)出租耕地之承租人。(2)共有土地現耕之共有人。(3)毗連耕地之現耕所有權人，
　　但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買時，定期抽籤決定
　　之，但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘毗連耕地所有人，即無優先承買權。
六、耕地拍賣：承租人有優先承買權(土地法107條、耕地三七五減租條例第15條)。