法拍房屋資料簡介

• 地址：台中市西區大和路24號7樓之2
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• 現在拍次：第3拍
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• 合拍總價：1,024 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：307 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：31 坪
• 點交：
• 空屋：

備註

合拍建物資料 #1

• 地址：台中市西區大和路24號7樓之1
• 標的單價：256 萬
• 建物面積：42 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：42 坪
• 點交：
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台中市西區大和路24號底二層
• 標的單價：64 萬
• 建物面積：133 坪
• 權利範圍：10000分之1093
• 持分面積：14.54 坪
• 點交：
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：台中市西區大和路24號8樓
• 標的單價：64 萬
• 建物面積：9 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：9 坪
• 點交：
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：台中市西區大和路24號8樓
• 標的單價：192 萬
• 建物面積：43 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：43 坪
• 點交：
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：後子段 小段 210-22號
• 標的單價：480 萬
• 土地面積：151 坪
• 權利範圍：10000分之1226
• 持分面積：18.51 坪
• 地目：建

使用情形

一、分別標價，按標別拍賣。如其中一標或數標拍賣所得金額足
　　以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍
　　定，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。債務人得指定其應拍定不
　　動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
(一)標別：1
1、土地1：210-22地號(1226/10000)　 4,800,000元
2、建物1：9933建號(1/1)　　　　　　2,560,000元
　建物2：9934建號(1/1)　　　　　　2,240,000元
　建物3：9921建號(1093/10000)　　　 640,000元
3、合計拍賣最低價額：　　　　　　 10,240,000元
4、保證金：　　　　　　　　　　　　3,050,000元
(二)標別：2
1、土地1：210-22地號(143/10000)　　　640,000元
2、建物1：9935建號(1/1)　　　　　　　640,000元
　建物2：18211建號(1/1)　　　　　 1,920,000元
　建物3：9921建號(92/10000)　　　　　70,000元
3、合計拍賣最低價額：　　　　　　　3,270,000元
4、保證金：　　　　　　　　　　　　　980,000元。
二、抵押權於拍定後塗銷。
三、據地政人員稱及查封筆錄、鑑價報告記載，拍賣標的現況如
　　下：
(一)標別1：210-22地號上之9933、9934建號無增建。上開建物
　　兩戶相通，現無人使用，拍定後點交。其餘建物及土地屬公
　　共設施及公寓用地，共有人無優先承買權，拍定後不點交。
(二)標別2：210-22地號上之9935建號有增建(經編定為18211建
　　號)。上開建物現由第三人黃孟緹承租使用，租期自93年起
　　至今，每月租金25,000元。惟90年5月5日假扣押查封時為空
　　屋，無人居住，拍定後點交。其餘建物及土地屬公共設施及
　　公寓用地，共有人無優先承買權，拍定後不點交。
四、據債權人陳報：9921建號為機械車位停車空間，據承租人黃
　　孟緹表示其無停車位編號，且停車位昇降設備已故障無法使
　　用。債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實
　　附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公
　　示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均
　　不能執該事由請求增減價金。
五、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，
　　不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點
　　交，請買受人注意。