法拍房屋資料簡介

• 地址：新北市蘆洲區中山二路137巷25號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：694 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：139 萬
• 權利範圍〈持分〉：2分之1
• 持分面積：13.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,940,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,390,000元。
四、本件標的共有人有優先承買權。
五、本件標的無抵押權設定登記。
六、1862建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物47建號內
　　部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定為D類5組在案，
　　依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊函在卷可稽
　　，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市蘆洲區中山二路137巷25號
• 標的單價：42 萬
• 建物面積：44 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：22 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：和平段 小段 296號
• 標的單價：105 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：2.50 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：和平段 小段 295號
• 標的單價：526 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：13 坪
• 地目：建

使用情形

本件標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(102年3月29日查封時發
現47號及1862號建物係由債務人之母親及弟弟居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明
注意)。