法拍土地資料簡介

• 地址：台南市永康區永仁段 小段 1086號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：28.3 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：6 萬
• 權利範圍〈持分〉：240分之1
• 持分面積：2.25 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：283,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：57,000元。
四、本件建物係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權，建物共有人主張優先承買權時，應連同
　　土地一併承買，拍定人不得拒絕。
五、據台南市政府函稱：拍賣之房屋係政府直接興建國宅，其買受人無國民住宅資格限制。
六、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國103年2月20日公告應買。方股。

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市永康區神洲里忠孝路152巷20號5樓
• 標的單價：13.5 萬
• 建物面積：23 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：7.67 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：永仁段 小段 1090號
• 標的單價：2.6 萬
• 土地面積：149 坪
• 權利範圍：240分之1
• 持分面積：0.62 坪
• 地目：建

使用情形

查封時，據承租人在場陳稱：系爭建物係其向債務人親屬承租，編號2土地上有公寓樓房，嗣本院會
鑑時，據債務人之弟在場陳稱：系爭建物現由其所使用，應買人請自行查證，拍定後不點交。