法拍房屋資料簡介

• 地址：屏東縣瑪家鄉美園5之2號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：136 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：27 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：39 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,360,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：272,000元。
四、本件拍賣之暫編1137建號建築物，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權
　　利移轉證書辦理所有權移轉登記。
五、本件拍賣之1233地號土地係屬原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件。
六、本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。

合拍建物資料 #1

• 地址：房屋地址
• 標的單價：16.8 萬
• 建物面積：15 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：15 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：番子寮段 小段 1233號
• 標的單價：51.2 萬
• 土地面積：93 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：93 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣之1233地號土地有臨路，該筆土地上除有本次合併拍賣之長治鄉番子寮段460建號建築
　　物(該建物現場懸掛之門牌為債務人自己製作，號碼為瑪家鄉三和村美園9號，惟本件標的物前經
　　本院99年司執47821號執行案件執行時曾會同地政、戶政事務所人員現場履勘查明，該建築物之
　　門牌號碼應為瑪家鄉三和村美園5-2號即與建築物保存登記之門牌號碼相符），與460建號建築物
　　左側由債務人出資興建之暫編1137建號未保存登記建築物（建物現場懸掛之門牌號碼亦為瑪家鄉
　　三和村美園9號）外，460建號建築物右側尚有第三人即債務人之胞弟沈貴金出資興建之未保存登
　　記建築物（建物門牌號碼為瑪家鄉三和村美園5-1號），是債務人將土地部分面積無償借予第三
　　人使用。上開由第三人即債務人之胞弟沈貴金出資興建之未保存登記建築物不在本次拍賣範圍，
　　應買人注意。
二、上開建築物中460建號建築物由債務人沈貴發居住使用，而暫編1137建號未保存登記建築物現由
　　第三人徐仙花無償使用，本件拍定後除460建號建築物與460建號建築物使用之基地部分點交外，
　　其餘部分不點交。
三、本件拍賣之暫編1137建號未保存登記建築物有部分面積占用鄰地1231地號土地，請應買人注意。