法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市佳里區子良廟63之6號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：11,317.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：2,264 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：4,953 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：113,176,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：22,636,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、第三人建億工業有限公司於前案(98司執第69668號)及本案均具狀表示尚有下列動產放置於建物
　　：乾式變壓設備6組、分離式冷氣空調1台、弘旭空調設備7組(含冷卻系統2套)、日新冷氣空調設
　　備1組、消防設備主機含配件(配件即鍋爐)2組、餐廚設備輸送裝置1套，冷凍庫2部、電梯設備5
　　台、揚昇機設備一批等，又上開動產均不在本件拍賣範圍內，本院不負保管之責，動產數量如有
　　減少或是不符或是毀損，概與本院無涉，請第三人注意。又因建物內有第三人所有之物，日後若
　　因此滋生實體爭執，概與本院無涉，請應買人注意。
六、本件鑑價範圍僅及於建物主結構等，並未含管道間、電器設備、電梯、及關於醫院經營的設備亦
　　不在鑑估範圍。
七、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
八、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
十一、本件底價是引用前案2拍價格。
十二、本件訂於民國102年12月31日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。西股

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：子龍段 小段 547號
• 標的單價：401.6 萬
• 土地面積：1,959 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,959 坪
• 地目：建

使用情形

假扣押查封時，據債權人代理人稱：系爭建物係債務人等經營崇德醫院使用，本案現場履勘時該建物
為一間廢棄醫院，已數年未營業，現無人使用，且依前案(100司執字第114756號)拍賣條件所載，建
物1到5樓為病房，遺留病床雜物，6樓為辦公室，遺留雜物及輸送裝置設備一套(因無從開啟確認，設
備是否尚存未明)；屋頂突出物第一層遺留冷凍庫設備2座、廚房、電器、及瓦斯管線等設備，惟上開
設備業經拆除，且均已廢棄；
屋頂突出物第二層遺留經拆卸之鍋爐2組及三菱EHB-5410R(3台)、EHB-5420R(2台)電梯設備，地下一
層為廢棄診療室，地下二層積水，而本案債權人陳報地下二層積水已抽乾，應買人請自行查證，前開
放置建物內之動產及遺留之辦公設備均不在本件拍賣範圍內，拍定後第三人所有之動產不點交，其餘
按現況點交。