法拍房屋資料簡介

• 地址：新竹市延平路1段161巷36號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,231.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：246 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：45 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,312,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,462,400元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、本件建物之拍賣價格含增建部分，惟增建部分為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人不
　　得持權利移轉證書辦理增建部分之保存登記，並應自行負擔被拆除之風險，且拍定人、債權人及
　　債務人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
六、據新竹市都市計畫土地使用分及公共設施用地證明書所載，本件土地為擬定新竹( 含香山) 都市
　　計畫( 市中心地區) 細部計晝，土地使用分區為第一種商業區。
七、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯或服務專線03－5210022轉分機136或直撥03－5251326。

合拍建物資料 #1

• 地址：新竹市經國路2段537號
• 標的單價：56.7 萬
• 建物面積：1 坪
• 權利範圍：767分之1
• 持分面積：0 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：中雅段 小段 214號
• 標的單價：599.4 萬
• 土地面積：3,597 坪
• 權利範圍：10000分之34
• 持分面積：12.23 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：崙子段 小段 2060號
• 標的單價：8.1 萬
• 土地面積：76 坪
• 權利範圍：10000分之34
• 持分面積：0.26 坪
• 地目：建

使用情形

使用情形拍定後除2724建號建物點交外，其餘不點交：本院於102年4月2日查封時，債務人不在場，
本件建物門口招牌為「喬國偉律師」，債權人代理人詢問管理員稱，債務人仍居住本件建物，只是晚
上才會回來，債務人有車位，編號為B1的519 號，另2186建號為管理員室。嗣債權人具狀陳報，本件
2060地號土地為美學苑社區之走道，經會晤社區管委會總幹事稱，本件2724建號建物仍為債務人獨資
經營律師事務所，並無出租出借之情形。另就本件建物頂樓應有增建，但無獨立出入口，有配屬平面
車位一個（編號：B1-519號）。以上之情，本院不作實體認定（且建物謄本上亦未註記有停車位），
亦不負擔保責任，拍定後縱有車位，車位部分亦不點交，請應買人自行注意查證。