法拍土地資料簡介

• 地址：新竹市師院段 小段 358-53號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：478.1 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：96 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,780,900元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：956,200元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
五、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯服務專線03-5210022轉分機136或03-5251326。

合拍建物資料 #1

• 地址：新竹市香村路300巷25弄9號
• 標的單價：216.6 萬
• 建物面積：50 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：50 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：師院段 小段 358-1號
• 標的單價：56.5 萬
• 土地面積：967 坪
• 權利範圍：100000分之843
• 持分面積：8.15 坪
• 地目：建

使用情形

一、拍定後房屋點交：本院於民國101年6月8日至現場假扣押查封，債務人之母在場稱本件房屋係債
　　務人自住，又本件房屋一樓後方有搭建採光罩，假扣押債權人並陳報頂樓有增建。嗣本院於101
　　年12月11日至現場履勘，債務人之母在場稱本件房屋係其一家人居住使用，無出租，屋頂加蓋採
　　光罩(為前方，假扣押誤繕為後方，實際情形為何，請應買人注意查證)，又據債權人稱358-1地
　　號為公設、社區道路。本件拍定後，房屋點交。
二、據358-1、358-53地號謄本所載，該兩筆土地有供役地為師院段354-1、355-1、356-1地號，是35
　　8-1、358-53地號就354-1、355-1、356-1地號有地役權，經本院函詢鑑價公司，本件估價已考量
　　上開因素，故本件拍賣範圍及底價包含地役權，請應買人注意。
三、據鑑價報告所載，346建號有增建約22.46平方公尺，增建部分為未辦保存登記建物，面積以實測
　　為準，拍定後不得以面積不符請求減少價金，亦不得以權利移轉證書請求辦理移轉登記。