法拍土地資料簡介

• 地址：台南市麻豆區北勢寮段 小段 1143號
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• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：192.1 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：38 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：435 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,921,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：385,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法
　　人不得承受耕地」限制；但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業
　　試驗研究機構經取得許可者，不在此限。
六、查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第五條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權
　　依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優
　　先權人，縱前來本院應買，本院亦依前開次序通知。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
九、本件訂於民國102年8月20日下午3時30分特別拍賣。
十、投標單請投入第一至四號標匭內。賢股

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：北勢寮段 小段 1247-1號
• 標的單價：25.6 萬
• 土地面積：136 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：136 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：北勢寮段 小段 1254號
• 標的單價：79.4 萬
• 土地面積：393 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：393 坪
• 地目：

使用情形

查封時，編號1土地為窪地，編號2土地為雜樹，編號3土地有柚子樹，部分為窪地。嗣據第三人具狀
陳報：編號3土地上之柚子樹為其所栽種。上開三筆土地均無對外聯絡道路，應買人請自行查證，又
上開作物不在本件拍賣範圍內，拍定後編號1、2土地按現況點交。